Spaarwaterhof 16

Omschrijving

SPAARWATERHOF 16, BEZUIDENHOUT

Ontdek deze charmante 3-kamer maisonette, verscholen in een rustig hofje in het geliefde Bezuidenhout. Met energielabel A, gelegen op eigen grond, twee royale slaapkamers, een zonnig balkon aan de woonkamer én een eigen parkeerplaats en berging, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Waarom verder zoeken?

De locatie is ideaal: vlakbij de levendige Theresiastraat, met een breed scala aan supermarkten, winkels en horeca. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer, uitvalswegen, sport- en recreatiemogelijkheden en het prachtige Haagse Bos. Mis deze kans niet en maak van deze woning jouw nieuwe thuis!

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met de meterkast. Trap naar de eerste etage, overloop met een seperaat toilet met fonteintje. Via de overloop toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de achterzijde stolpdeuren naar het heerlijke en ruime terras op het Zuidoosten. De moderne keuken heeft een vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, recirculatiekap, combi-oven en een koelvriescombinatie.

Trap naar de tweede etage, overloop met een tweede toilet met fonteintje. Op de overloop is nog ruimte voor de wasmachine en droger en er is een kast met de opstelplaats van de CV-ketel. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een dakkapel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ook erg ruim. De tussengelegen moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Er is een eigen houten fietsenberging én een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein achter de woning.

Bijzonderheden: 
•    Zonnig en ruim balkon aan de voorzijde gelegen op het Zuidoosten
•    Een 3e slaapkamer is relatief eenvoudig te realiseren
•    Perfecte ligging nabij de gezellige Theresiastraat met een diversiteit aan supermarkten, shops en horeca
•    Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer, uitvalswegen, sport- en recreatiemogelijkheden en het Haagse Bos.
•    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw
•    Energielabel A
•    Geheel voorzien van houten kozijnen met HR++ dubbel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 130,- 
•    Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
•    Centrale verwarming en warm water middels een Intergas comb-ketel uit 2017
•    Woonoppervlakte 92 m2, inhoud 328 m3 
•    Bouwjaar 2017
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Gelegen op eigen grond.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.