Sportlaan 884

2566 NB, 'S-GRAVENHAGE

€ 315.000 k.k.

Omschrijving

SPORTLAAN 884, VOGELWIJK

Een perfect gelegen charmante 3-kamer parterre, dat is Sportlaan 884. De woning heeft een fantastisch zonnig terras op het Zuidoosten van ruim 25 m2, direct aan het Rode Kruisplantsoen. Een sfeervolle woonkamer, een ruime en lichte eetkamer en een een moderne keuken en badkamer: dit appartement heeft het. Nieuwsgierig? Kom snel langs voor een bezichtiging!

Indeling:
Afgesloten portiek, trapje naar de verhoogde parterre, entree. In de de ruime hal vindt u de meterkast en een separaat toilet met fonteintje (2017). Via de hal komt u in de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. Vanaf het royale terras, gelegen aan het groene Rode Kruisplantsoen, heeft u een geweldig vrij uitzicht. Zowel via de hal als via de woonkamer is er toegang tot de eetkamer. De eetkamer heeft twee handige vaste kasten en tevens openslaande deuren naar het terras. De eetkamer is ook als tweede slaapkamer in te richten. De moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de opstelplaats van de CV-ketel en wasmachine vindt u in de keuken. De ruime slaapkamer heeft een vaste kast en geeft toegang tot de moderne badkamer (2017) met douche, vaste wastafel en designradiator.

Praktisch is de eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
• Perfecte ligging aan de rand van de Vogelwijk, nabij de winkels aan de Fahrenheitstraat en Goudsbloemlaan, openbaar vervoer, strand, zee en duinen
• Eigen berging in de onderbouw
• Beschermd stadsgezicht
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 178,-
• Centrale verwarming met een Nefit combi-ketel uit 2017
• Bouwjaar 1954
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Woonoppervlakte 73 m2, inhoud 242 m3
• Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de erfpacht afloopt op 31 december 2027, de huidige canon bedraagt € 28,- per half jaar
• De vervroegde heruitgifte erfpacht is reeds in aanvraag

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 315.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbenedenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1954
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 73
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 242

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarmingc.v.-ketel
C.V. KetelNefit, 2017
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film