Sportlaan 98

2566 LD, 'S-GRAVENHAGE

€ 195.000 k.k.

Omschrijving

SPORTLAAN 98, VOGELWIJK

Dit 3-kamerappartement, gelegen aan de rand van de geliefde Vogelwijk, is een blanco canvas en geheel naar eigen smaak te renoveren! De fantastische ligging aan de rand van de Vogelwijk, nabij het strand, zee en duinen, de winkels aan de Fahrenheitstraat en Fredrik Hendriklaan en nabij openbaar vervoer maakt de woning extra aantrekkelijk.

Indeling:
Afgesloten hal, trap en lift naar de 3e etage, galerij met vrij uitzicht. Entree appartement, vestibule met meterkast en handige garderobekast, hal met separaat toilet met fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de woon-/eetkamer met het balkon aan de achterzijde. Het balkon is gelegen op het oosten en heeft een vrij uitzicht over het groen. Via de woon-/eetkamer is er toegang tot de eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Vanuit de badkamer loopt u naar de slaapkamer aan de voorzijde, die ook via de hal te bereiken is. De eenvoudige keuken is gelegen aan de voorzijde.

Bijzonderheden: 
•    Balkon met vrij uitzicht gelegen op het oosten
•    Perfecte ligging nabij aan de rand van de Vogelwijk, nabij het strand, zee en duinen, de winkels aan de Fahrenheitstraat en Fredrik Hendriklaan en nabij Openbaar vervoer.
•    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw
•    Parkeergelegenheid op eigen terrein
•    Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde en houten kozijnen met enkel glas aan de voorzijde
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 227,42 inclusief voorschot stookkosten 
•    Elektra 4 groepen en een aardlekschakelaar 
•    Verwarming middels blokverwarming en warm water middels huurboiler (niet overdraagbaar)
•    Woonoppervlakte 59 m2, inhoud 197 m3 
•    Bouwjaar 1959
•    Projectnotaris Drost Juten Notarissen
•    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Tevens zal een voorbehoud machtiging kantonrechter worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst
•    Erfpacht expireert op 31 december 2027. De jaarlijkse canon bedraagt € 72,60.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 195.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbovenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1959
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 59
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 197

Indeling

Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1

Energie

Warm waterelektrische boiler huur
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film