Steurendaal 48

Omschrijving

STEURENDAAL 48, KRAAYENSTEIN

Wilt u wonen in het groen op een ideale locatie ? Dan is dit uw woning!
In het groene hart van de kindvriendelijke wijk Kraayenstein ligt deze ruime goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een garage en een ruime zonnige achtertuin.
Nabij het winkelcentrum Kraayenstein, (internationale-) scholen, recreatiegebied Madestein, uitvalswegen en vlakbij openbaar vervoer. Zin in een dagje strand? In slechts 10 minuten fietsen is het strand van Kijkduin bereikbaar.

Indeling:
Voortuin, entree woning. Hal met garderobenis en deur naar garage en deur naar ruime gang met meterkast, voorraadkast en separaat net toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot zowel de dichte keuken als de lichte woonkamer. De woonkamer geeft middels een deur toegang tot zowel de keuken als de zonnige, ruime en groene achtertuin op het Noordoosten voorzien van een terras en achterom. De royale keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok.

Trap naar 1e etage. Overloop met tweede toilet met fonteintje. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, terwijl de derde slaapkamer met dakkapel en de Master Bedroom met vaste wastafel aan de voorzijde zijn gelegen. De nette badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Trap naar 2e etage. Overloop met toegang tot de technische ruimte met opstelplaats voor de CV en aansluiting voor de wasmachine. Ruime zolderkamer met bergruimte in knieschotten

Bijzonderheden: 
•    Zonnige voortuin op het Zuidwesten en achtertuin op het Noordoosten
•    Perfecte ligging nabij diverse recreatiemogelijkheden
•    Praktisch is de eigen garage
•    Energielabel C
•    Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
•    Kunststof gevelbekleding
•    Elektra 5 groepen
•    Centrale verwarming en warm water middels een Vaillant uit 2020
•    Woonoppervlakte 141 m2, inhoud 520 m3 
•    Bouwjaar 1974
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Gelegen op eigen grond.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.