Theresiastraat 211

2593 AJ, 'S-GRAVENHAGE

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

THERESIASTRAAT 211, BEZUIDENHOUT

Een royaal dubbel bovenhuis van 150 m2 met sfeervolle kamers en suite, twee badkamers, vier slaapkamers en een zonnig balkon over de gehele breedte. Welkom op Therestriastraat 211! Perfect gelegen middenin de gewilde wijk Bezuidenhout tegenover het Spaarwaterveld en op loopafstand van het openbaar vervoer, de gezellige winkels en klein horeca van de Theresiastraat en de Laan van NOI. Praktisch is de eigen berging op de begane grond.

Indeling:
Afgesloten portiek, trap naar de tweede etage, entree appartement. Hal met een ruime meterkast en een modern toilet met fonteintje. Via de hal toegang tot de kamers en suite met bijgetrokken voorzijkamer. De schouwen, schuifseparatie en de vaste kasten maken de ruimte erg sfeervol. Via de achterkamer komt u in de open moderne keuken voorzien van een SMEG 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. In de keuken is een deur naar het balkon met balkonkast, gelegen op het zuidoosten. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer geeft toegang tot de eerste badkamer met ligbad met douche en wastafel.

Trap naar de tweede etage, zeer ruime overloop met de wasmachineaansluiting en plek voor de droger. Twee slaapkamers aan de voorzijde, beiden voorzien van een Velux dakraam. Aan de achterzijde is de vierde slaapkamer gelegen met maar liefst 4 Velux dakramen en een vaste kast. De tweede moderne badkamer (2019) heeft een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, handdoekenradiator, tweede toilet, vloerverwarming en een aparte kast met de opstelplaats van de CV-ketel.

In de onderbouw is een (fietsen)berging.

Bijzonderheden: 
•    Perfecte ligging nabij de gezellige winkels en klein horeca van de Theresiastraat en de Laan van NOI
•    Het zwembad, diverse (internationale) scholen zoals The British school, Centraal Station en Station Laan van NOI zijn op loopafstand
•    Praktisch is de eigen berging op de begane grond
•    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (deels HR++)
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 160,-
•    Elektra 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
•    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Avanta uit 2009
•    Woonoppervlakte 150 m2, inhoud 570 m3 
•    Bouwjaar 1952
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Gelegen op eigen grond
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 425.000 k.k.
StatusVerkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningmaisonnette
BouwvormBestaand
Bouwjaar1952
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 150
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 570

Indeling

Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedakisolatie dubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film