Thomsonlaan 111

2565 HZ, 'S-GRAVENHAGE

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

THOMSONLAAN 111, BOMENBUURT

**English text below**

Op een fantastische locatie op de hoek van de Thomsonlaan en de Valkenboskade ligt deze ruimtelijke en lichte voormalige winkel/woning met een speelse indeling en een wijds en groen uitzicht. Authentieke details als een granitovloer in de hal, kamers en suite met glas-in-lood schuifdeuren, hoge plafonds met sierpleisterwerk, houten vloeren, een moderne woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, een bijkeuken en maar liefst 4 slaapkamers maken de woning bijzonder aantrekkelijk! Bovendien ligt deze woning aan één van de mooiste groene kades van de stad en nabij de diverse winkels en horeca van de gezellige Fahrenheitstraat en Thomsonlaan. Benieuwd naar deze bijzondere woning? Plan snel een bezichtiging in!

Indeling:
Entree, vestibule, L-vormige hal met granito vloer, deur naar woon/eet/slaapkamer met suite separatie d.m.v. glas in lood schuifdeuren met 2 vaste kasten. Deur naar de ruime en lichte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, magnetron, oven, koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de woonkeuken leiden stolpdeuren naar de achtertuin, er is tevens een extra deur naar de straatzijde. Toegang tot de bijkeuken die voorzien is van een wasmachineaansluiting en opstelplaats van de CV-ketel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is eveneens de tuin bereikbaar. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast onder de portiektrap. Inpandige kamer met venster naar de voorslaapkamer en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloop regendouche, handdoek radiator en een dubbele wastafel. Separaat vrijhangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal leidt een deur naar de kelder met toegang tot de kruipruimte. De kruipruimte is op stahoogte (minimaal 2.10m) en bevindt zich onder vrijwel het gehele huis. Deze ruimte is droog en biedt de mogelijkheid om te verbouwen tot extra woonruimte (toestemming van de VvE en gemeente is noodzakelijk).

Bijzonderheden:
• Op fietsafstand van Bosjes van Poot, zee, strand en duinen
• Gunstige ligging nabij diverse openbaar vervoersmogelijkheden als de Randstadrail en tram en diverse scholen waaronder de European School
• Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas
• Actieve VvE, maandelijks bijdrage van € 100,-
• Centrale verwarming middels een Remeha Avanta 2008
• Elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
• Woonoppervlakte 120 m2, inhoud 497 m3
• Bouwjaar 1917
• Eigen grond
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

————————————————————————————————————————————————–

THOMSONLAAN 111, BOMENBUURT

Fantastically located on the corner of the Thomsonlaan and the Valkenboskade is this spacious and light former store residence with a playful layout and a wide and green view. Authentic details such as a granito floor in the hall, connected rooms with stained glass doors, high ceilings with decorative plasterwork, wooden floors, a modern kitchen diner with doors to the garden, a utility room and no fewer than 4 bedrooms make the home very attractive !
Furthermore, this property is located on one of the most beautiful green quays in the city and near the various shops and restaurants of the cozy Fahrenheitstraat and Thomsonlaan. Curious about this special property? Schedule a viewing quickly!

Layout:
Entrance, vestibule, L-shaped hall with granito floor, door to living / dining / bedroom with suite separation with stained glass sliding doors and 2 fixed cabinets. Door to the spacious and light kitchen with appliances including a dishwasher, microwave, oven, fridge / freezer, 5-burner gas hob and a hood. From the kitchen diner double doors that leads to the back garden, there is also an extra door to the street side. Access to the utility room which is equipped with a washing machine connection and the central heating boiler. The garden is also accessible from the bedroom at the rear. Spacious bedroom at the front with a fixed cupboard under the porch stairs. Indoor room with window to the front bedroom and the bathroom. The modern bathroom has a bath, a walk-in rain shower, towel radiator and a double sink. Separate free hanging toilet with hand basin. From the hall a door leads to the basement with access to the celler and crawl space. The crawl space is at standing height (minimum 2.10 m) and is located under almost the entire house. This space is dry and offers the possibility to convert into extra living space (permission from the VvE and municipality is necessary).

Details:
• Within cycling distance of Bosjes van Poot, sea, beach and dunes
• Convenient location near various public transport options such as Randstadrail and tram and various schools including the European School
• Wooden window frames with double glazing
• Active homeowners association with a monthly contribution of € 100,-
• Central heating through a Remeha Avanta HR boiler from 2008
• Meter cupboard with 8 fuses and 2 miniature circuit breakers
• The apartment has a surface of 120 m2, 497 m3
• Year of construction 1917
• Freehold
• There will be clauses in the sales agreement concerning the materials used at the time of the construction and age of the building

Are you interested in this property? Then take your own NVM purchasing broker!

Fotograaf foto 2: onbekend, collectie Haags Gemeentearchief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 400.000 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbenedenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1917
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 120
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 497

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin noordoost

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film