Thorbeckelaan 332C

2564 BZ, 'S-GRAVENHAGE

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

THORBECKELAAN 332 C, VRUCHTENBUURT

— English text below —

In de geliefde Vruchtenbuurt op de eerste etage van het in 2007 gebouwde stijlvolle wooncomplex “onder ‘t Lommer” ligt dit royale 3/4-kamer appartement. De zeer ruime en sfeervolle woon- en eetkamer met moderne open keuken, twee grote slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een aparte berging zijn absolute pluspunten. Het dak van de parkeerkelder fungeert als een fraaie gemeenschappelijke binnentuin. De woning is zeer centraal gelegen nabij het strand, openbaar vervoer, uitvalswegen, (internationale) scholen, winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en de winkels in de Appelstraat en Vlierboomstraat.

Indeling:
Afgesloten portiek met trappenhuis en lift naar 1e etage. Entree appartement, met naast de entree (buiten het appartement) de meterkast. In de L-vormige hal is een separaat toilet met fonteintje. Via de hal komt u in de eetkamer met open moderne hoek opgestelde keuken voorzien van een granieten blad, een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een recirculatiekap, een koel/vriescombinatie, oven en een magnetron. Vanuit de eetkamer is er middels een aluminium schuifpui toegang tot het terras. Vanaf het ruime terras is er via een trapje toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement met vrij uitzicht over de Thorbeckelaan. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer (m.u.v. de badkamer, toilet en technische ruimte). De eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft middels een deur toegang tot het terras aan de achterzijde. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Praktisch is de grote technische ruimte met opstelplaats voor de CV en wasmachine aansluiting.

Er is een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder de appartementen. Tevens is er een eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden: 
•    Zonnig balkon gelegen op Zuidwesten
•    Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen van Kijkduin
•    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw
•    Privé parkeerplaats
•    Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ dubbel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 173,84 
•    Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
•    Centrale verwarming en warm water middels een ATAG CW5 HR combi-ketel uit 2016
•    Woonoppervlakte 121 m2, inhoud 374 m3 
•    Bouwjaar 2007
•    Projectnotaris Matzinger Eversdijk notarissen
•    Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

—————————

THORBECKELAAN 332 C, VRUCHTENBUURT

This 3/4-room apartment is located in the popular Vruchtenbuurt on the first floor of the stylish residential complex “onder ‘t Lommer”, built in 2007. The very spacious living and dining room with modern open kitchen, two large bedrooms, a private parking space in the closed parking basement and a separate storage room are absolute plus points. The roof of the parking basement functions as a beautiful communal courtyard. The house is very centrally located near the beach, public transport, roads, (international) schools, shopping center De Savornin Lohmanplein and the shops in the Appelstraat and Vlietboomstraat.

Layout:
Enclosed porch with staircase and elevator to the 1st floor. Entrance apartment, with the meter cupboard next to the entrance (outside the apartment). In the L-shaped hall is a separate toilet with hand basin. Through the hall you enter the dining room with open modern corner kitchen with a granite top, a 4 burner gas hob, a dishwasher, a extractor hood, a fridge/freezer combination, electric oven and a microwave. From the dining room there is access to the terrace through an aluminum sliding door. From the spacious terrace there is access via a staircase to the communal courtyard. The living room is located at the front of the apartment with a view over the Thorbeckelaan. The entire apartment has a beautiful laminate floor (with the exception of the bathroom, toilet and technical room). The first bedroom at the rear of the house gives access to the terrace through a door. The second bedroom is at the front. The modern bathroom has a bath, a shower, a washbasin and a towel radiator. The large technical room with space for the central heating and washing machine connection is practical.

There is a private parking space in the closed parking basement under the apartments. There is also a private storage room in the basement.

Details:
•    Sunny balcony facing Southwest
•    Perfect located near the beach, sea and dunes of Kijkduin
•    A private storage room in the basement
•    Private parking space
•    Fully insulated and fully double glazed
•    Active Homeowners association with a monthly contribution of € 173,84 
•    Electricity 8 groups with 2 earth leakage circuit breakers
•   Central heating and hot water through a ATAG CW5 boiler from 2016
•   The apartment has a surface of 121 m2, 374 m3 
•    Built in 2007
•    Project notary Matzinger Eversdijk notarissen
•    Leasehold has been bought off perpetual

If you are interested in this property, please contact our office directly or via your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

This text has been compiled with care by our office on the basis of the data and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability in any way for this information.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 475.000 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningportiekflat
BouwvormBestaand
Bouwjaar2007
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 121
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 374

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film