Valkenboskade 231

2563 HB, 'S-GRAVENHAGE

€ 525.000 k.k.

Omschrijving

VALKENBOSKADE 231, VALKENBOSKWARTIER

Op zoek naar een ruime 5/6 kamer parterre met sfeervolle kamers en suite en een fraai aangelegde zonnige achtertuin aan een van de mooiste kades van de stad? Dan is dit appartement met mooie hoge lijstplafonds en goede keuken echt iets voor u! De fantastische ligging nabij de diverse winkels en horeca van de populaire Fahrenheitstraat en Thomsonlaan, het openbaar vervoer, de uitvalswegen en diverse scholen waaronder diverse internationale scholen maken het woongenot compleet. Voor ontspanning en recreatie zijn het strand, de zee en de duinen als ook het Zuiderpark op slechts een kwartiertje fietsen bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal met vaste kast en meterkast, doorgang naar centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De prachtige ruime en lichte kamers en suite hebben een mooi hoog lijstplafond met ornamenten, grote ramen aan de voorzijde, een schouw, en houten visgraad vloer, een schuifseparatie met 4 vaste kasten en geeft middels een schuifpui toegang tot de fraaie achtertuin op het Noordoosten. Tevens toegang tot de semi open keuken voorzien van fraaie grote plavuizen en diverse inbouwapparatuur als een gaskookplaat, een oven en een nieuwe vaatwasser. Vaste kast met de opstelplaats van de CV-ketel. Deur naar de tuin. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine, stolpdeuren naar de tuin en geeft toegang tot een ruime inloopkast/kamer met doorgang naar de aanbouw die nu ingericht is als werkkamer. Deze werkkamer heeft een ruim daklicht en geeft middels een schuifpui eveneens toegang tot de zonnige achtertuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een handdoekradiator, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Separaat modern toilet met een fonteintje.

Bijzonderheden: 
•    Zonnige tuin gelegen op het Noordoosten
•    Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen
•    Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 90,- 
•    Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
•    Centrale verwarming en warm water middels een Intergas uit 2020
•    Woonoppervlakte 131 m2, inhoud 549 m3 
•    Bouwjaar 1916
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•   Gelegen op eigen grond.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 525.000 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbenedenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1916
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 131
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 549

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin noordoost

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film