Van der Goeslaan 21

2552 VW, 'S-GRAVENHAGE

€ 439.000 k.k.

Omschrijving

VAN DER GOESLAAN 21, HOUTWIJK

Aan de rand van de kindvriendelijke wijk Houtwijk op de grens met Loosduinen ligt deze ruime goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast beschikt deze woning over een heerlijke zonnige achtertuin op het Zuidwesten en een heerlijk dakterras op het Noordoosten biedt vrij uitzicht over een plantsoen met sloot en er is voldoende parkeergelegenheid. Het winkelcentrum is op loopafstand. Het openbaar vervoer is op 2 minuten lopen en in 10 minuten is de A4 bereikbaar. Bovendien op slechts 10 minuten fietsen van zee, strand en duinen. Meer dan genoeg redenen om snel een bezichtiging in te plannen!

Indeling:
Entree via de voortuin, entree, hal met meterkast en waterontharder. Net toilet met duoblok en fonteintje. De ruime lichte woon-eetkamer is voorzien van een houten vloer en heeft een vide naar de 2e etage. Via een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin met veel privacy en een losstaande houten berging. De tuin is tevens achterom bereikbaar middels een deur. De moderne open keuken is voorzien van een vaatwasser, een elektrische hotfill boiler, een Quooker, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel/vries combinatie en een apothekerskast.

Trap naar 1e etage. Overloop met twee bergkasten en vide. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer en aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel.

Trap naar 2e etage. Overloop met doorgang naar achterkamer en vide. De vijfde slaapkamer ligt aan de voorzijde en geeft middels openslaande deuren toegang tot een heerlijk dakterras. De tweede badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een toilet (sanibroyeur) en mechanische ventilatie. Vaste kast met schuifwand.

Bijzonderheden:

• Aan einde van de straat bevindt zich een speelveldje met speeltoestellen
• Schilderwerk buitenzijde uit 2019
• Energielabel A
• Centrale verwarming middels CV ketel en warmtepomp
• 18 Zonnepanelen
• Waterontharder
• 3 airco’s
• Elektra 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
• Dak is geïsoleerd
• Woonoppervlakte 143 m2, inhoud 477 m3
• Bouwjaar 1998
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 439.000 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningeengezinswoning tussenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1998
Soort daklessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 143
Perceeloppervlakte (m²) 118
Inhoud (m³) 477

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedakisolatie dubbel glas

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin zuidwest

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film