Van Essendijk 193

2497 WG, 'S-GRAVENHAGE

€ 349.000 k.k.

Omschrijving

VAN ESSENDIJK 193, YPENBURG (WATERBUURT)

**English text below**

Een ruime 5-kamer eengezinswoning met maar liefst twee overdekte parkeerplaatsen voor de deur en een zonnige (ZO) tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde, Van Essendijk 193 heeft het! De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkelcentra, uitvalswegen, openbaar vervoer, natuur en recreatiegebieden De Delftse Hout en De Dobbeplas.

Indeling:
Twee overdekte parkeerplaatsen, entree woning, hal met separaat toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte eetkamer. Deur naar de riante achtertuin op het zonnige Zuidoosten. In de achtertuin is een berging voorzien van elektra en er is een handige achterom. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat en een RVS afzuigkap. Praktisch is de inpandige berging met de opstelplaats van de wasmachine en droger.

Trap naar de eerste etage, overloop. De woonkamer bevindt zich op deze etage. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht over het water aan de achterzijde. De vide maakt de ruimte extra leuk. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Trap naar de tweede etage, overloop. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Eén van de kamers heeft een handige berging.

Bijzonderheden:
• Kindvriendelijke omgeving
• Centrale verwarming middels stadsverwarming (kosten € 214,= per maand ), begane grond voorzien van vloerverwarming
• De woning is geheel voorzien van dubbelglas en goed geïsoleerd
• Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Achtertuin op het Zuidoosten met handige achterom en berging met elektra
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Woonoppervlakte 152 m2, inhoud 573 m3
• Bouwjaar 2002
• Eigen grond

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

VAN ESSENDIJK 193, YPENBURG (WATERBUURT)
A spacious 5-room family home with two private covered parking spaces on your doorstep, a sunny yard facing SouthEast and an unobstructed view at the back, Van Essendijk 193 has it all! The house is located in a childfriendly environment close to schools, shopping centres, mayor roads, public transport, natuur reserves and recreational areas De Delftse Hout and De Dobbeplas.

Layout:
Two covered parking spaces, entrance to the house, hallway with a separate toilet with a small washbasin and electricity meter cupboard. Entrance to the light dining room with access to the large sunny backyard facing SouthEast. The backyard has a shed with electricity and a separate entrance from the street at the back. The modern half-open kitchen is well-equipped including an induction stove top and an extractor fan. The large internal storage room that doubles as laundry room is very handy.

Stairs to the first floor, landing. The living room is situated on this floor and has a beautiful view on the water at the back of the house. The empty space looking into the kitchen and dining room gives the living room a special touch. The first bedroom is located at the front of the house. The modern bathroom has a bath, walk-in shower, toilet and a washbasin.

Stairs to the second floor, landing. There are two spacious bedrooms of which one with a very useful storage space.
Details:
• Childfriendly surroundings
• Central heating through district heating (costs € 214,= monthly), the ground floor has floor heating
• The house has double glazed windows is very well insulated
• Meter cupboard with 7 fuses and 2 circuit breakers
• Sunny backyard facing SouthEast with a back entrance and a shed with electricity
• There will be clauses in the sales agreement concerning the materials used at the time of the construction and age of the building
• The house has a surface of 152 m2, 573 m3
• Built in 2002
• Freehold

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 349.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningeengezinswoning tussenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar2002
Soort daklessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 152
Perceeloppervlakte (m²) 159
Inhoud (m³) 573

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Energie

Warm watercentrale voorziening
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatievolledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin zuidoost

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film