Weissenbruchstraat 17

2596 GA, 'S-GRAVENHAGE

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

WEISSENBRUCHSTRAAT 17, BENOORDENHOUT

Dit royale 5-kamer top-appartement is recentelijk gerenoveerd en is dan ook direct te betrekken! Sfeervolle kamers en suite, drie slaapkamers, een goede keuken en badkamer en maar liefst twee balkons gelegen op de zonnige zuidoosten. Weissenbruchtstraat 17 heeft het allemaal! Gelegen in een gezellige winkelstraat met een zeer divers winkel en horeca aanbod. In de nabije omgeving zijn diverse groenvoorzieningen zoals Clingendael en het Haagsche Bos te vinden, maar ook: diverse (internationale) scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer, strand en uitvalswegen zijn dichtbij.

Indeling:
Entree via een “Haags portiek”, trap naar de 1e etage, entree appartement. Zeer ruime hal met ruimte om eventueel een fiets te stallen. In de hal vindt u ook de meterkast.

Trap naar de 2e etage, eveneens een ruime hal met een daklicht. In de hal bevindt zich een grote vaste kast met wasmachineaansluiting en een nis voor een koelkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woon- en eetkamer. Er zijn nog vele originele details aanwezig zoals de vaste kasten, schuifseparatie en schouwen. Aan de voorzijde is een mooie erker met uitzicht door de winkelstraat. Aan de achterzijde heeft u via de openslaande deuren toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten en met uitzicht over de verzorgde tuinen en op de “Rode Olifant”. De goede keuken is voorzien van een vaatwasser. Het tweede balkon grenst aan de keuken. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde. Zeer praktisch is de extra kamer waar middels een daklicht daglichttoetreding is. De nieuwe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Er is een separaat modern toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
• Gehele appartement is net intern geschilderd
• Voorzien van een nieuwe eiken houten vloer m.u.v. de badkamer en toilet
• Voorzien van houten kozijnen met dubbel gas (m.u.v. de keukendeur)
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 37,50
• Centrale verwarming middels een Vaillant combi-ketel
• Elektra 4 groepen en 1 aardlekschakelaar
• Bouwjaar 1925
• Beschermd stadsgezicht Benoordenhout
• Materialen-, niet bewonings-, en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
• Woonoppervlakte 116 m2, inhoud 445 m3
• Keuze notaris voor eigenaar: Notariskantoor van Limburg Stirum
• Eigen grond

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 395.000 k.k.
StatusOnder bod
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbovenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1925
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 116
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 445

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film