Werve 16

3155 GM, MAASLAND

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

WERVE 16, MAASLAND

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Maasland ligt deze goed onderhouden 5/6 kamerwoning. De ruime voortuin met fietsenberging én zonnige achtertuin (ZZO) met veranda’s, gelegen aan het water zijn met recht pluspunten van de woning. De sfeervolle woon- en eetkamer, moderne open keuken, maar liefst vier slaapkamers en een nette badkamer maken de woning compleet. De diverse scholen, kinderopvang en (sport)verenigingen van dit gezellige dorp zijn op loopafstand bereikbaar. Ook de recreatiemogelijkheden in het buitengebied van de Vlietlanden en de Foppenplas liggen op steenworpafstand.

Indeling:
Voortuin met ruime fietsenberging voorzien van elektra. Entree woning, hal met het moderne toilet en kast met de opstelplaats van de cv-ketel, garderobe nis en de meterkast. Via de hal toegang tot de sfeervolle woon- en eetkamer met een fraaie laminaatvloer met vloerwarming. De moderne open keuken heeft een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. In deze zonnige achtertuin vindt u altijd een fijne plek om te genieten. Er is een ruime veranda aan de woning, maar ook één aan de waterkant.

Trap naar de eerste etage, overloop met toegang tot de eerste slaapkamer aan de achterzijde. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is nu ingericht als een waskamer met de wasmachine en droger, maar deze apparaten kunnen ook naar de zolderverdieping.
De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel, tweede toilet, vaste kast en vloerverwarming.

Trap naar de tweede etage, overloop met wasmachineaansluiting. Van deze zeer royale slaapkamer zijn vrij eenvoudig twee kamers te maken. Zowel de voor- als achterzijde hebben een dubbele dakkapel.
De knieschotten op de zolderverdieping en de bergvliering bieden veel extra bergruimte.

Bijzonderheden: 
•    Zonnige achtertuin op het Zuidzuidoosten en voortuin op het Noordwesten
•    Praktisch is de (fietsen)berging met elektra in de voortuin
•    Perfecte ligging nabij de diverse verbindingswegen van de A4 en A20
•    Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
•    Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
•    Centrale verwarming en warm water middels een AWB CV-ketel uit ± 2004
•    Woonoppervlakte 111 m2, inhoud 366 m3 
•    Bouwjaar 1988
•    Projectnotaris Van Stenis Notarishuis te Maasland
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Gelegen op eigen grond.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 395.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningeengezinswoning tussenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1988
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 111
Perceeloppervlakte (m²) 124
Inhoud (m³) 366

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin zuidoost

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film