Westduinweg 70

2583 EK, 'S-GRAVENHAGE

€ 299.000 k.k.

Omschrijving

WESTDUINWEG 70, SCHEVENINGEN HAVEN

Op een fantastische locatie in Scheveningen Haven bevindt zich dit winkel-woonhuis. De grote pluspunten van het appartement zijn de heerlijk achtertuin op het zonnige Westen, een zeer royale kelder en de ligging nabij de haven met de gezellige restaurants en terrassen. Ook de boulevard van Scheveningen, de winkels aan de gezellige “Fred”, de Jumbo XL en de diverse openbaar vervoersverbindingen zijn op loopafstand bereikbaar. Maakt u van dit appartement uw eigen droomwoning?

Indeling:
Entree in de woonkamer (voormalige winkel) met een doorgang naar de eerste kamer, hier bevindt zich ook de meterkast. Zowel de woonkamer als de eerste kamer geven toegang tot de hal. In de hal is is een separaat toilet en een trap naar de royale kelder van maar liefst 30 m2. De achterkamer is voorzien van een open keuken. Via de deur in de keuken komt u in de achtertuin met handige stenen berging met de opstelplaats van de CV-ketel. De tweede (slaap)kamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en vanuit hier is er toegang tot de doucheruimte.

Bijzonderheden: 
•    Zonnige achtertuin gelegen op het Westen
•    Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen
•    Praktisch is de grote kelder van ca. 30 m2
•    Houten en aluminium kozijnen voorzien van enkel en dubbelglas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 135,60 
•    Elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar 
•    Centrale verwarming en warm water middels een Nefit Proline 2010
•    Woonoppervlakte 81 m2, inhoud 413 m3 
•    Bouwjaar 1934
•    Projectnotaris Statenhaghe
•    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•   Gelegen op eeuwigdurend erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 299.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningbenedenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1934
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 81
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 413

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin west

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film