Willem Silviusstraat 6

2515 TX, 'S-GRAVENHAGE

€ 500.000 k.k.

Omschrijving

WILLEM SILVIUSSSTRAAT 6 CENTRUM

In een rustige en kindvriendelijke omgeving middenin het centrum ligt deze sfeervolle 4-laagse stadswoning met maar liefst 4 slaapkamers, een ruim zonneterras en een eigen parkeerplaats, voorzien van laadpunt, op het afgesloten binnenterrein. Het project ‘t Haegsch Hof is in 2007 in oude stijl gebouwd op het terrein van de voormalige staatsdrukkerij en wordt gekenmerkt door een statige uitstraling maar met een modern comfort en afwerking. ‘t Haegsch Hof is zeer strategisch gelegen in de directe nabijheid van het stadscentrum en het Haagse Bos. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand; winkels, bioscopen, theaters, restaurants en café’s, de stations Den Haag Centraal en Hollands Spoor, het stadhuis en de bibliotheek. De reistijd naar de A12 en andere uitvalswegen is slechts enkele minuten. Nieuwsgierig geworden? Plan gauw een afspraak in!

Indeling:

Entree op straatniveau. Hal met meterkast en modern vrij hangend toilet. Toegang tot de royale moderne L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten; keramische 4 pits plaat, oven, koel-vriescombinatie, Siemens vaatwasser en recirculatiekap. Via de bijkeuken bereikt u de eigen parkeerplaats met laadpunt voor elektrische- /plug-in hybrid auto (Schuko type 2).

Trap naar de eerste verdieping. De ruime lichte woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en heeft maar liefst 3 Franse balkons met dubbele deuren aan de voorzijde. Toegang via stolpdeuren tot een riant en zonnig dakterras op het Noordwesten aan de achterzijde. Op dit terras kunt u ‘s zomers tot in de kleine uurtjes van de zon genieten!

Trap naar de tweede verdieping. Overloop. L-vormige slaapkamer aan de achterzijde. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Goede badkamer met douche, vrij hangend toilet en dubbel wastafelmeubel.

Trap naar de derde verdieping. De dakkapel aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning zorgen voor een grote ruimte. Slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde, tevens opstelplaats van het mechanisch ventilatiesysteem en de wasmachine aansluiting. Een handige vliering zorgt, middels een vlizotrap, voor extra opbergruimte!

Bijzonderheden:
• Gunstige ligging t.o.v winkels, horeca, uitgaansgelegenheden, centrum Den Haag en stations
• Centrale verwarming middels stadsverwarming
• Schilderwerk buitenzijde uit 2017
• Eigen overdekte parkeerplaats met laadpunt voor elektrische- / plug-in hybrid auto (Schuko type 2) aan een afgesloten binnenterrein
• Fietsenstalling en containerruimte aanwezig op binnenterrein
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel A
• Woonoppervlakte 124 m2, inhoud 435 m3
• Bouwjaar 2007
• Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 81,55 per maand
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 500.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningherenhuis tussenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar2007
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 124
Perceeloppervlakte (m²) x
Inhoud (m³) 435

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Energie

Warm watercentrale voorziening
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin x
Ligging tuin x

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film