Zonnebloemstraat 14

2565 RX, 'S-GRAVENHAGE

€ 599.000 k.k.

Omschrijving

ZONNEBLOEMSTRAAT 14, BLOEMENBUURT

Deze 5-kamer tussenwoning in de gewilde Zonnebloemstraat is in een uitstekende staat van onderhoud zowel aan de binnen als buitenzijde. Er zijn veel authentieke goed onderhouden details zoals een granito vloer in de hal en glas in lood en paneeldeuren. De woning heeft een moderne keuken en badkamer, sfeervolle woonkamer met werkende open haard, drie slaapkamers en een verzorgde en zonnige achtertuin. De aanwezigheid van 15 zonnepanelen maken het woongenot compleet. Perfect gelegen nabij diverse winkels, openbaar vervoer, diverse scholen (o.a. Segbroek College en International School of The Hague), sportfaciliteiten, Bosjes van Pex en het strand op fietsafstand.

Indeling:
Entree, vestibule, hal met separaat toilet met fonteintje, trapkast met de meterkast en praktische vaste kast. De sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde heeft een open haard. De eetkamer is aan de achterzijde en gelegen aan de open keuken. Via de openslaande deuren loop je de tuin in. De tuin heeft een gunstige zonligging op het Zuidwesten en veel privacy. De moderne keuken is voorzien van een granieten topblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelkast. Er is een deur naar de achtertuin.

Trap naar de eerste etage, overloop met vaste kast met de opstelplaats van de CV-ketel en een wasmachineaansluiting. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot een ruim balkon waar vanaf het middaguur tot bijna zonsondergang van de zon kan worden genoten. Het raam van de slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbare screen.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een mooie erker en twee ruime inloopkasten met hang- en leggedeelten en lades. De derde slaapkamer heeft een handige vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een hoekbad met bubbels en jetstream, dubbele wastafel, douche, vaste kast, vloerverwarming en een handdoekenradiator. Er is een tweede separaat toilet.

Bijzonderheden:
• Is u al opgevallen hoe breed de woning is? Ruim 6 meter!
• Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
• Een fraaie houten vloer door de gehele woning (m.u.v. toiletten en badkamer)
• Voorzien van 15 zonnepanelen
• Energiezuinig door dubbele beglazing, dakisolatie en zonnepanelen (Energielabel C)
• Gevels in 2014 gereinigd en gevoegd
• Het is mogelijk om de woning te voorzien van een extra verdieping (na toestemming van de gemeente)
• Elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
• Bouwjaar 1927
• Materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte
• Woonoppervlakte 142 m2, inhoud 555 m3
• De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 599.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningeengezinswoning tussenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1927
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 142
Perceeloppervlakte (m²) 117
Inhoud (m³) 556

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedakisolatie dubbel glas

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin zuidwest

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film