Zonnebloemstraat 17

2565 RN, 'S-GRAVENHAGE

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

ZONNEBLOEMSTRAAT 17, BLOEMENBUURT

Wilt u wonen in een eengezinswoning met een fijne achtertuin op het Noordoosten en aan een groot en groen speelplantsoen? In een woning die u naar eigen smaak kunt (laten) renoveren? Kom snel langs bij Zonnebloemstraat 17! Gelegen nabij diverse scholen (o.a. Segbroek College en International School of The Hague), winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, Bosjes van Pex en het strand.

Indeling:
Entree, vestibule met meterkast, hal met eenvoudig separaat toilet met fonteintje. De lichte woon- en eetkamer heeft een sfeervolle erker en houtkachel, een vaste kast en aan de achterzijde een schuifdeur naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het Noordoosten, heeft een achterom en is gelegen aan een speelplantsoen. De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de achterkamer en is voorzien van een 6-pitsgasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Erg praktisch zijn de vaste kasten in de uitbouw. De uitbouw is voorzien van een daklicht en een schuifpui naar de achtertuin.

Trap naar eerste verdieping, overloop met daklicht. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft twee vaste kasten. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft naast twee ruime vaste kasten ook tweemaal stolpdeuren naar het achterbalkon. Vanaf het achterbalkon heeft u vrij uitzicht over het groene speelplantsoen. Op de overloop is ook de douche én een extra kamer met een keukenblok, opstelplaats van de CV-ketel, wasmachineaansluiting en daklicht.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1926
• Voorzien van dubbelglas
• Elektra 6 groepen
• Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Avanta uit 2012
• Woonoppervlakte 101 m2, inhoud 366 m3
• Projectnotaris Heemskerk en Feijen
• Rapport bouwkundige keuring aanwezig
• Materialen- Niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen
• Erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven met een halfjaarlijkse canon van € 198,04 exclusief € 13,25 beheerkosten. De eerstvolgende herziening van de canon vindt plaats op 1 juli 2020. De grondwaarde bedraagt € 17.221,-

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 400.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningeengezinswoning tussenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar1926
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 101
Perceeloppervlakte (m²) 95
Inhoud (m³) 366

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Energie

Warm waterc.v.-ketel
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedubbel glas

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin noordoost

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film