Zuidlarenstraat 44

2545 VX, 'S-GRAVENHAGE

€ 425.000 k.k.

Omschrijving

ZUIDLARENSTRAAT 44, MORGENSTOND

In een rustige en gewilde woonstraat ligt deze ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een fraaie diepe achtertuin op het Zuidoosten en een eigen parkeerplaats in de nabij gelegen afgesloten parkeerplaats. Daarnaast is deze woning zeer gunstig gelegen nabij divers winkelaanbod van winkelcentrum Leyweg, sportverenigingen, (internationale-) scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Bovendien zijn strand, zee en duinen van Kijkduin op slecht 15 autominuten te bereiken. Redenen genoeg om snel een afspraak in te plannen!

Indeling:
De nette voortuin geeft toegang tot de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast en een modern toilet met een fonteintje. Via de hal komt u in de licht woonkamer met moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde komt u via de schuifpui in de sfeervolle en zonnige achtertuin. Praktisch is de houten berging en de achteringang.

Trap naar de eerste verdieping, L-vormige overloop met een vaste kast met de opstelplaats van de wasmachine en mechanische ventilatie. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, de tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. De tussengelegen moderne badkamer heeft een ligbad, douche, vaste wastafel en een tweede toilet.

Trap naar de tweede verdieping, open ruimte met een aparte (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
• Eigen parkeerplaats in parkeergarage, maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 21,=
• Geheel voorzien van vloerverwarming
• Energielabel A
• Elektra 6 groepen met twee aardlekschakelaars
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Centrale verwarming middels stadsverwarming
• Woonoppervlakte 143 m2, inhoud 497 m3
• Bouwjaar 2011
• Erfpachtcanon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Prijs€ 425.000 k.k.
StatusBeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woningeengezinswoning tussenwoning
BouwvormBestaand
Bouwjaar2011
Soort dakplat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte (m²) 143
Perceeloppervlakte (m²) 149
Inhoud (m³) 497

Indeling

Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Energie

Warm water
Verwarming
C.V. Ketel,
Isolatiedakisolatie muurisolatie

Buitenruimte

Tuin achtertuin
Ligging tuin zuidoost

Foto's

Plattegrond

Kaart

Film